РЕШЕНИЕ

N

гр.Радомир, 10.02.2015 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Радомирският районен съд, гражданска колегия, пети състав, в публичното заседание на 5 февруари две хиляди и петнадесета година, в състав:

Районен съдия: А. И.

при участието на секретаря В.К., изслуша докладваното от съдията гражданско дело дело N 677 по описа за 2014 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Делбено дело във фазата на извършването на делбата.

С влязло в сила Решение № .19.11.2014 г. по настоящото дело е допуснат до делба следниа имот:

Урегулиран поземлен имот .за имот пл. № ., в кв.., с площ на дворното място по нот. Акт . кв. м. и площ по скица . кв. м., находящ се в с.И., общ.Р., обл.П., заграден с телена оградна мрежа от едната граница с УПИ ., в кв.., в едно с построените в него паянтова жилищна сграда, със застроена площ . кв. м., покрита с турски керемиди на един етаж и едно мазе- необитаема, неподържана, с паднали мазилки на гредоред, построена с кал и непечени тухли и паянтова стопанска сграда, покрита с турски керемиди, със застроена площ . кв. м., при граници: УПИ ., от две страни улици, между и при делбени части: М.К.Т., ЕГН **********, с адрес:***, С.Г.Л.,***, ЕТН ********** и М.Г.Л.,***, ЕГН **********- по 1/3 за всяка една от тях.

В съдебно заседание представителят на ищцата М.К.Т.-*** е изразил становище,че имотът следва да бъде изнесен на публична продан като неподеляем.

Останалите съделители- ответниците С.Г.Л. и М.Г.Л. не са изразили становище по отношение на разпределението.

Районният съд преценявайки, събраните по делото, доказателства, по реда на чл.12 и чл.235 ГПК, приема за установено и доказано следното:

По делото е изготвено заключение на вещото лице Д.Н.. Същата е дала пазарна оценка на имота, използвайки сравнителния метод, съобразно действащите обективни и субективни фактори, характеризиращи пазара през м.януари 2015 г. Според вещото лице стойността на имота, представляващ Урегулиран поземлен имот Х за имот пл. № ., в кв.., с площ на дворното място по нот. Акт . кв. м. и площ по скица . кв. м., находящ се в с.И., общ.Р., обл.П., заграден с телена оградна мрежа от едната граница с УПИ ., в кв. ., в едно с построените в него паянтова жилищна сграда, със застроена площ кв. м., покрита с турски керемиди на един етаж и едно мазе- необитаема, неподържана, с паднали мазилки на гредоред, построена с кал и непечени тухли и паянтова стопанска сграда, покрита с турски керемиди, със застроена площ 17 кв. м., при граници: УПИ ., от две страни улици, възлиза на 11 400 лв. С оглед делбените части и площта на земята и сградите, вещото лице е дало заключение, че имотът е неподеляем.

С оглед процесуалното поведение на страните /липсата на претенция за възлагане на имота/ и липсата на възможност да бъдат съставени дялове, при които всеки да получи имот в натура, както и с оглед обстоятелството, че се касае за един имот, при грима съделители, съдът намира, че единственият способ за приключване на делбата е имотът да бъде изнесен на публична продан по реда на чл.348 ГПК.

След извършване на проданта получената сума, ще следва да се разпредели между съделителите, съобразно посочените по- горе делбени части. С оглед заключението на вещото лице по отношение на оценката на имота, съдът намира, че същата е от значение единствено за определяне на дължимата се държавна такса, тъй като публичната продан се извършва по правилата на изпълнителното производство, което означава, че и началната продажна цена се определя по същите правила, а не е тази определена от съда.

Предвид оценката на вещото лице, според която стойността на имота е 11 400 лв., държавната такса, която е 4% от стойността на имота, възлиза общо на 114 лв., като с оглед на това и равните дялове на съделителите, на основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по гражданския процесуален кодекс /ГПК/, последните следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на Радомирски районен съд сумата от 155 лв.- всяка една от тях.

На основание чл.78, ал.1, вр. чл.355 ГПК и съобразно стойността на дяловете им, страните следва да поемат по 1/3 от разноските. Съделителката М.К.Т. е направила разноски в размер на 400 лв. за адвокатско възнаграждение, като останалите съделители- С.Г.Л. и М.Г.Л. следва да й заплатят по 133.33 лв.- всяка една от тях.

Водим от гореизложеното и на основание чл.348 ГПК, съдът

Р Е Ш И:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:

Урегулиран поземлен имот Х за имот пл. № ., в кв.., с площ на дворното място по нот. Акт .кв. м. и площ по скица . кв. м., находящ се в с.И., общ.Р., обл.П., заграден с телена оградна мрежа от едната граница с УПИ ., в кв. ., в едно с построените в него паянтова жилищна сграда, със застроена площ . кв. м., покрита с турски керемиди на един етаж и едно мазе- необитаема, неподържана, с паднали мазилки на гредоред, построена с кал и непечени тухли и паянтова стопанска сграда, покрита с турски керемиди, със застроена площ 17 кв. м., при граници: УПИ ., от две страни улици,

като след извършване на проданта, получената сума се разпредели както следва:

за М.К.Т., ЕГН **********, с адрес:***- 1/3 /една трета/;

за С.Г.Л.,***, ЕТН **********- 1/3 /една трета/ и

за М.Г.Л.,***, ЕГН **********- 1/3 /една трета/.

ОСЪЖДА С.Г.Л.,***, ЕТН **********, да заплати на М.К.Т., ЕГН **********, с адрес:***, сумата от 133.33 лв. /сто тридесет и три лева и тридесет и три стотинки/- направени разноски по делото съобразно стойността на получения дял.

ОСЪЖДА М.Г.Л.,***, ЕГН **********, да заплати на М.К.Т., ЕГН **********, с адрес:***, сумата от 133.33 лв. /сто тридесет и три лева и тридесет и три стотинки/- направени разноски по делото съобразно стойността на получения дял.

ОСЪЖДА М.К.Т., ЕГН **********, с адрес:***, С.Г.Л.,***, ЕТН ********** и М.Г.Л.,***, ЕГН **********, да заплатят по сметка на Радомирски районен съд сумата от 155 лв. /сто петдесет и пет лева/- всяка една от тях, представляващи държавни такси- 4 % върху получения дял, заедно със законната лихва върху държавни вземания, считано от датата на влизане на решението в сила и по 5 лв. /пет лева/ за издаване на изпълнителен лист, ако задължението не се изпълни доброволно.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, пред Пернишкия окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Районен съдия:

ВЯРНО С ОРИГИНАЛА.

/В.К/